13.4 C
Waterloo, CA
Wednesday, May 22, 2019
Home 칼럼 레버리지를 활용한 자산증식 연구

레버리지를 활용한 자산증식 연구

요즘 모기지 심사의 어려움을 실감하게 된다. 스트레스 테스트로 인하여 소득 대비 모기지 가능 금액이 현저히 줄어 든 것은 물론이고 소득심사 및 다운페이 자금에 대한 심사 또한 과거...
자녀 거주를 위한 콘도 구입 또는 월세 받는 부동산을 만들어 은퇴후 일하지 않아도 따박따박 통장에 입금이 되는 상상을 하면서 콘도 한 두개씩 분양 받아 놓으신 분들이 많다. 클로징 날짜가 다가오면서 모기지에 대한 걱정 때문에 상담전화가...
새해 복 많이 받으십시요. 작년 한 해 칼럼을 통해 여러분을 만나뵙게 되어 더 없는 영광이었습니다. 올 한해도 저의 경험을 통해 여러분께 많은 도움을 드릴 수 있도록 최선의 노력을 다 하겠습니다. 새해 첫...
시세보다 5억 이상 저렴한 강남 로또 분양! 분양만 받으면 수십억원의 시세 차익 기대! 분양가 9억 이상의 아파트는 중도금 대출을 받을 수 없기에 현금 동원 능력이 가능한 부자들의 잔치라는 비판이 쏟아지고 있다.
에쿼티가 충분한 주택에서 재투자, 레노베이션, 자녀 학비등 긴급자금 조달을 위해 은행문을 두드린다. 집값이 많이 올라 집값 대비 모기지 비율이 양호하여 은행은 나를 거절하지 않고 추가 모기지를 해줄 것으로 기대 부푼 마음으로 방문을 하지만 돌아오는 대답은 실망 그 자체이다. 소득이 전혀...
100세 시대를 살아가는 우리의 현실은 은퇴후 안정된 삶을 위해 일하지 않아도 차곡차곡 인컴이 계좌에 입금 되는 시스템이 필요하다. 그 방법을 찿기 위해 나름대로 자산증식 커뮤니티 모임을 참석하여 정보 획득 및 십시일반 공동투자를 한다거나 주식투자 또는 부동산을 매입후 시세차익 및...
해외 인컴으로 본인 거주 주택외에 인베스트 콘도 하나를 마련한 고객분의 이야기 입니다. 남편분의 해외 인컴이 양호하여 모기지를 받는데 전혀 문제가 없을거라 생각하고 여유를 가지고 있었지만 뜻 밖에도 엉뚱한 곳에서 문제가 발생하였습니다. 2008년도에 개설한 로저스 통신요금이 2013년 8월 최종 사용후 90일...
자녀 교육을 위해 불가피하게 가족과 오랫동안 떨어져 살아가면서 매달 보내주는 남편의 송금액에 미안한 마음이 들어 파트타임으로 몇 시간씩 일도 해보지만 그럭 저럭 살아가는 정도입니다. 그나마 다행인 것은 몇년전 은행에서 집 값의 30%($75,000) 모기지를 받아 집을 구매 했는데 최근 3년...
플립핑(Flipping)은 집을 투자목적으로 구입하여 단기간에 좋은 가격으로 팔아 시세차익을 남기는 것을 말한다. 플립핑은 일반적으로 수익률이 높기는 하지만 처음 시도할 때는 작은 물건으로 경험을 쌓아보고 그 이후 규모를 키워 나가는 방법이 좋을 것입니다. 플립핑 투자의 성공은 한마디로 F4에 달려있습니다. 첫째, Find입니다....

Advertisement

Recent Posts